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承重墙敲掉还能恢复吗

文章来源:    时间:2019-05-29

作为装修的头等大事,凯发k8娱乐官网承重墙的相关讨论已经屡见不鲜,传统的观念里,一直都是这样的看法:房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却都可以拆,究竟什么是承重墙,什么是非承重墙,沪荆公司技术员已在上两篇文章中提到过(如何分辨承重墙和非承重墙,如何鉴别承重墙与非承重墙)相信看过的业主都有了解,而对于即将开始装修的业主者而言,还是需要进行了解。

承重墙


什么是承重墙,简单的说,如果对照工程图来看,工程图上的黑色墙体就是承重墙。而从严格意义的定义来说,所谓承重墙,指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。墙体是否是承重墙关键看墙体本身是否承重。参考资料

从建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。剪力墙结构一般为混凝土部位为承重墙,当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸或者咨询沪荆建筑公司后才能确定。

上海规定破坏承重墙最高罚款20万元

承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。并且一旦被误砸后,恢复起来非常难,因此各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。

当然如果抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,承重墙被破坏后再修复,无非是要做好加固工作而已,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢。但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

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