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装修硬是把阳台改为厨房,谁曾想楼下不愿意,只好拆了

文章来源:    时间:2019-10-07

[摘要]现在买房子大部分都会带凯发k8娱乐官网阳台的,而且阳台一般都是半赠送,所以有的业主打算将阳台进行改造,这样房子空间会大一些。装修硬是把阳台改为厨房,谁曾想楼下不愿意,只好拆了!

现在房子都带阳台,有的阳台在阴凉处,不能得到阳光,很多人都会想办法改造,这样家里的空间就可以用了。为了节省空间,将阳台打造成厨房,并提供各种家用电器。但是你知道,没有多少阳台可以变成厨房,大多数阳台都无法改造。那么,家里的阳台到底能不能改成厨房?当我的房子中途改造阳台时,楼下的邻居就找上门并且该物业立马就命令停止改造,现在我们来谈谈原因。

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一、阳台的分类

从建筑立面上分,阳台可以分为凸阳台、凹阳台:

1、凸阳台

凸阳台以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面,再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。

2、凹阳台

凹阳台占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间,与凸阳台相比,凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠,安全系数可能会大一些,当然没有了转角、直角,景观、视野上则窄得多。

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二、家里的阳台到底能不能改成厨房?

阳台是否能改造成厨房,首先要考虑该户型是否具备改造的先天条件。先天条件主要包括:

1、阳台与厨房相邻、相通。

2、具备上、下水条件。这里的下水条件是指,最好阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件,一般情况下当厨房与阳台相邻、相通时都是具备的,只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路,都是可以实现的。

3、燃气管线的改造。装修不能私改燃气管道,确实需要改燃气管道时,必须与燃气公司联系。一般来说,燃气管道可以改线、穿墙,但是必须明管铺装,不可以实施隐蔽工程。因此,需要将阳台改造成厨房的用户,要事先与燃气公司取得联系,将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通,协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案,之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置,否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果。

如果烟道井离阳台有一定距离,那就不适合把阳台改成厨房,因为排气管道过长的话,会影响将来排烟效果。如果不用烟道,日常烹饪所产生的油烟只能通过排气扇直接排到室外,这样除了违反安全规范,还会影响隔壁邻居的正常生活。

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三、阳台改造成厨房的注意事项

1、合法性

首先我们如果需要改造,必须先找物业公司确认,阳台的称重结构等等是否符合更改的安全要求,问清楚再动工。

2、分析阳台的承重性

阳台一般分为两种,一种是凸阳台,一种是凹阳台,如果是凸阳台的话,一般是悬空结构,没有支撑,所以我们必须要请专业师傅或者机构去分析改造的可行性。

3、管道

改造厨房必须也要把燃气管道重新改造,所以我们改造的时候必须要跟燃气公司联系,确认好是否能够更改,建议最好让燃气公司上门来更改管道。

4、水电改造

因为一般本身的阳台都不会具备水电,所以我们要重新让师傅铺拉水电,另外阳台还要重新做好防水工程,这样才能用的安心顺心。

5、采光通风

因为我们本身的阳台是用来晾晒衣服和采光通风,所以如果改成厨房,必须要考虑这方便,在不影响室内通风采光的前提下进行改造。

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四、阳台拆改一定要知道这些

1、违法违规的别拆

很多时候物业为了保证楼盘建筑群的完整性,也为了保护小区设施,通常是不同意业主私自封阳台的。所以阳台并不是你想拆改就拆改,想封就封,不管是做什么用,在改造阳台之前都需要获得物业的批准,不然很有可能你前脚刚改造完,后脚物业就叫你拆了,纯粹浪费钱。

2、承重不够的别拆

开发商卖房子的时候,阳台通常是半卖半送,或者直接买房子送阳台,这并不是因为开发商良心发现了,而是因为阳台多半是悬空或者半悬空的,占不到多少面积。但对于业主来说,一旦阳台悬空了,那么它下方就没有支撑力,其承重能力也就变弱了。如果这时候再强行改成健身房或者厨房,远超其承重力,那么阳台很有可能塌陷、坠落,非常危险。

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上述便是有关于家里的阳台到底能不能改成厨房这个问题的解读了,希望能够给大家提供一定的帮助。阳台改成厨房要谨慎,并不是所有的阳台都可以顺顺利利的改成厨房,在改造之前,我们要先学会判断自己家的阳台是否满足改造条件。

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